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Laudos de Engenharia

Laudos de avaliações são utilizados para determinar o real valor de mercado do imóvel, podendo ser utilizados para dação em garantia, consórcios, compra e venda, renovação de aluguéis, dissolução societárias e desapropriações.
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Nossos laudos são embasados nas normas vigentes, contam com conteúdo explicativo e indicam o respectivo grau de fundamentação atingido.
Análise de Mercado tem como finalidade oferecer maior segurança para seus investimentos, oferecemos nosso produto de análise de mercado, onde se utiliza da engenharia econômica para analisar as melhores opções. Realizamos e oferecemos opções de investimentos dentro da construção civil,  sempre extraindo ao máximo o potencial de investimento para obter o melhor retorno.
Laudo de Obra Parada foi desenvolvido pela Apercon
para auxiliar nas obras que porventura ficaram paradas por algum devido tempo.
Estes servem para analisar em que estágio a obra se encontra, se há patologias, dentre outros itens que se ajustam conforme solicitação do cliente.
Perícia Judicial  é nosso laudo com enfoque maior em abalizar processos judiciais, de forma a enaltecer processos com indicações de normas e constatações de quaisquer irregularidades.
 
As perícias podem ser quanto a qualidade da obra, o surgimento de patologias, o cumprimento ou não do prometido (memoriais descritivos e projetos), questões tributárias ligadas a imóveis, desapropriações, dentre outros.
Usucapião tem como finalidade a elaboração de laudos técnicos que permitam apurar os exatos limites da área usocapienda, comprovando os requisitos da posse, com documentações e avaliação da vida útil do bem imóvel.
Laudo de Reforma visa auxiliar aos usuários das edificações, segundo a NBR 16.280, em vigência desde 2014, exige a realização de acompanhamento técnico em reformas, com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de um profissional devidamente habilitado e capacitado, a fim de garantir a segurança da estrutura e dos sistemas da edificação como um todo, evitando problemas ou anomalias futuras em decorrência de reforma inapropriada.
A emissão deste laudo desenvolvido pela Apercon imprescindível para atestar ao síndico do condomínio de que uma reforma dentro de unidade privativa será ou não prejudicial a edificação.
Laudo Cautelar de Vizinhança é necessário para que conheçamos a estrutura das edificações vizinhas e seu estado de conservação antes da obra.
Desta maneira, além de ter conhecimento estrutural das edificações do entorno, o construtor ainda fica prevenido contra eventuais passivos ocultos.
Acompanhamento de Obra, para segurança do investidor é de suma importância estar assessorado por empresa qualificada. A APERCON realiza laudos periódicos de sua obra com medições, fiscalização quanto a qualidade dos materiais, a execução da obra e ao prazo da mesma, solucionando, quando necessário, quaisquer eventualidades.
Laudo de Entrega de Obra deve ser utilizado quando da entrega da obra, pois, nesse são realizados confrontamentos com memoriais descritivos, projetos, normas e leis vigentes.
De mesma maneira é realizada a vistoria quanto à qualidade de execução da obra e, caso necessário, são apresentadas recomendações para sanar eventuais anomalias e/ou inconformidades.
Laudo de Patologia é indicado para estudar possíveis origens de patologias e indicar recomendações para sanar as mesmas.
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Esses estudos são de suma importância para que a edificação esteja livre de danos que tais patologias podem causar.
Laudo de Inspeção Predial (LTIP) e Laudo de Marquises são exigido por lei e cada município conta com um período diferente de apresentação do laudo, podendo variar de 3 a 5 anos.
Esses laudos passaram a ser exigidos para assegurar a estrutura das edificações e das marquises, de forma a prolongar a "saúde" da edificação oferecendo confiança, durabilidade e conforto.
Laudo de Marquises é utilizado para dar á prefeitura uma análise sobre a estabilidade da marquise. Neste é apontado as irregularidades que por ventura possam existira e suas correções a serem tomadas.

Projetos

Realizamos projetos e análises de projetos arquitetônicos, elétricos, hidrossanitários e estruturais.
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Estes projetos são fornecidos com acompanhamento de ART, e são protocolados juntos a prefeitura, quando de desejo do cliente, para obtenção de habite-se.
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